Venda de imóveis usados dispara em São Paulo

As vendas de imóveis usados em São Paulo dispararam no início de 2024, com Vila Mariana (78%), Itaquera (51%) e Jardim São Paulo (47%) liderando o aumento, segundo dados da Loft. A expectativa de alta nos preços e a queda da taxa de juros motivaram essa aceleração, marcando um período de aquecimento no mercado imobiliário da capital. O relatório destaca ainda que, em números absolutos, Vila Andrade (245 vendas), Bela Vista (205 vendas) e Tatuapé (201 vendas) lideram em vendas.

Especialistas atribuem o crescimento ao cenário macroeconômico favorável, apesar das taxas de financiamento ainda altas. A expectativa de aumento da Selic para 9% ao fim do ano e a projeção modesta de alta do IGP-M incentivam a venda de imóveis para liquidez, impulsionando o mercado de usados. O mercado imobiliário se beneficia da queda dos juros, com potencial para melhorar ainda mais com a esperada redução das taxas.

O diretor comercial imobiliário do Inter, Flávio Ramos Queijo, ressalta que o momento é propício para financiamentos, com possibilidade de melhora ao longo do ano. A combinação de fatores econômicos e a perspectiva de entrega recorde de apartamentos novos, com preço médio de R$ 1,6 milhão, sinalizam um ano dinâmico para o mercado imobiliário em São Paulo, tanto para novos quanto para usados.

Fonte: Estadão